Žiadne produkty v košíku.
-
Ako si vyberať správnych nájomcov
Ako prví na Slovensku prinášame do detailov prepracovaný návod na to, ako odhadnúť nájomcu, ktoré signály jeho správania sledovať, ako ho lustrovať (16 legálnych zdrojov lustrácie) a v neposlednom rade 13 vzorových dokumentov, ktorými si posilníte svoju právnu istotu voči budúcim neplatičom.
-
Dane a prenájom v praxi
eBook, ktorý sa stane najpredávanejším medzi prenajímateľmi. Kto ho nebude mať, príde o veľa, hlavne na daniach.
Optimalizujte si svoje dane. Vysvetlíme si to všetko na príkladoch z praxe a nebude chýbať ani postup na vyplnenie daňové priznania typu B. -
Daňová evidencia v Exceli
Jednoduché a prehľadné vedenie daňovej evidencie podľa § 6 ods.11 zákona o dani z príjmov v Exceli.
Pomôcka na evidovanie:
- Príjmov a výdavkov
- Pohľadávok a záväzkov
- Zásob a majetku
“Tak si to zhrňme. Nemal som bohatých rodičov. Nevyhral som milióny. A predsa som sa stal už vo svojich 36. rokoch finančne slobodným vďaka investovaniu do nehnuteľností. “
Ako zdaniť príjmy z prenájmu nehnuteľností za rok 2021
Ako neplatiť daň z prenájmu bytu Či už prenajímate celú nehnuteľnosť, alebo len jej časť, ste povinní sa
Daň z nehnuteľností na rok 2022
Ak ste v priebehu roku 2021 kúpili byt a k 1. januáru 2022 ste už boli zapísaný
Sčítanie obyvateľov v roku 2021
Rád by som sa s Vami podelil o spravodaj z dielne Allianz SDSS (link na konci článku)
Mať prázdny byt je desaťkrát lepšie ako mať v byte zlého nájomníka
Príliš často sa stáva, že v okamihu zúfalstva prijmú prenajímatelia nevhodných nájomníkov. Strata jedného alebo dvoch mesiacov
Príjmy oslobodené od dane do výšky 500 €
sú pri príjmoch z prenájmu nehnuteľností (§ 6 ods. 3) a z príležitostných činností. Ak tieto príjmy neznížené o výdavky presiahnu sumu 500 €, do základu dane sa zahrňujú iba príjmy nad sumu 500 €.
Daňové priznanie k dani z príjmov
je povinná podať každá fyzická osoba, ktorej zdaniteľné príjmy dosiahnuté v roku 2021 presiahli sumu 2 255,72 €.
Sadzba dane z príjmov je:
- 19 % z tej časti základu dane, ktorá nepresiahne 37 981,94 € vrátane
- 25 % z tej časti základu dane, ktorá presiahne 37 981,94 €.

Posledným dňom lehoty
na podanie daňového priznania k dani z príjmov za rok 2021 je 31. marec 2022, ak daňovník nepožiada o odklad daňového priznania za rok 2021.
Nezdaniteľná časť základu dane
na daňovníka sa nemôže uplatniť na pasívne príjmy, medzi ktoré patria aj príjmy z prenájmu nehnuteľností, vrátane príjmov z prenájmu hnuteľných vecí, ktoré sa prenajímajú ako príslušenstvo nehnuteľnosti (podľa § 6 ods. 3).
Daňovú stratu nemôže vykázať
fyzická osoba, ktorá si uplatňuje preukázateľné daňové výdavky spojené s príjmami z prenájmu nehnuteľností (§ 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov).